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Local commercial Mimizan

Murs commerciaux ou habitation - Emplacement exceptionnel à MIMIZAN PLAGE

Vente local commercial, surface 219m²

219.00 m²

Réf. : 2025

Nouveauté

Local commercial - 219 m² - Mimizan

Emplacement - Possibilités d'aménagement - Beaux volumes et une piscine

À seulement 50 mètres de l'océan et à deux pas du centre de Mimizan Plage, découvrez ces murs professionnels d’une surface de 219 m², offrant un large potentiel d’exploitation !

Actuellement aménagé pour une activité de kinésithérapie, ce local se compose de :
- Une salle d’accueil
- Des vestiaires
- 6 salles de soins
- Une salle de musculation
- Une piscine intérieure d’environ 18 m² et un bain bouillonnant
- Un espace utilitaire pour le stockage et la logistique

Grâce à son emplacement privilégié, une transformation en habitation est envisageable (sous réserve d'acceptation du changement de destination).
Possibilité d'acquérir en supplément l’appartement T4 de 106 m², situé à l’étage et accessible via un escalier intérieur déjà existant.

Vivez et travaillez au bord de l’océan ! Profitez d’un cadre de vie exceptionnel, entre plages et soleil, tout en exploitant un bien aux multiples possibilités.
Prix : 382 000€ (honoraires charge vendeur)
Bien soumis à la copropriété : 3 lots
DPE vierge

Consultez les risques liés à ce bien sur : www.georisques.gouv.fr

Informations sur ce bien à Mimizan

Général

  • Réf. : 2025
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Local commercial

Localisation

  • Ville : Mimizan
  • Code postal : 40200
  • Département : Landes (40)

Montant

  • Prix : 382 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 219 m²

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/dpevierge/0/0/0/-1/450/450/graphe/autre/0/219/white.png

Situation de ce bien immobilier à Mimizan

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