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Maison GASTES

Maison mitoyenne - 85 m² - 3 chambres

Vente maison, 4 pièces, 3 chambres, surface 85m²

84.60 m²

3 chambres

1 salle de bains

terrain de 444.00 m²

Réf. : 361

Maison - 4 pièces - 84,60 m² - GASTES

L’agence FORCE 3 IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter à la vente, une maison mitoyenne d'environ 85 m² dans le charmant village de Gastes. Située dans un lotissement proche du lac, cette maison dispose d’un terrain de 444 m².
Elle se compose d’une cuisine, d’un séjour avec cheminée, de 3 chambres, d’une salle de bain et d’un wc séparé.
Vous serez charmés par le port à proximité et la nature environnante.

Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison dans un cadre idyllique.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite : Céline au 06 80 61 31 38 ou Marie-Noëlle au 07 89 58 23 81

Prix de vente : 299 000€ FAI à la charge du vendeur.

Date de réalisation du diagnostic : 07/06/2024
Consommation énergie primaire : 337 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 146 KWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1730€ et 2370€/an
Prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations sur ce bien à GASTES

Général

  • Réf. : 361
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : GASTES
  • Code postal : 40160
  • Département : Landes (40)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 299 000 €
  • Prix honoraires exclus : 288 000 €
  • Honoraires : 3,82% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 84,60 m²
  • Surface terrain : 444 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Bois + Electrique
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Terrasse : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Indépendante

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/337/2024/06/04/11/450/450/graphe/habitation/0/84.6/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/337/2024/06/04/11/450/450/graphe/habitation/0/84.6/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1730€ et 2370€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à GASTES

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