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Maison Saint-Julien-en-Born

Maison d’environ 136 m² sur 2 niveaux

Vente maison, 5 pièces, 4 chambres, surface 136m²

136.00 m²

4 chambres

terrain de 2400.00 m²

Réf. : 342

Maison - 5 pièces - 136 m² - Saint-Julien-en-Born

Située dans un quartier calme de Saint-Julien-en-Born, cette maison sur 2 niveaux avec deux appartements de type T3 est idéale en résidence principale pour une grande famille et/ou pour un investissement locatif.
Vous trouverez :
En rez-de-chaussée : Un appartement d’environ 73m² comprenant une cuisine spacieuse, un lumineux séjour, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées, et une terrasse couverte offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir.
A l'étage : Un deuxième appartement d’environ 63m² composé d'une cuisine, d'un séjour, d'un palier, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.
Extérieur : Le bien est érigé sur un terrain d'environ 2400m², offrant un vaste espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées ou pour aménager selon vos envies.

Autres caractéristiques : Les compteurs d'électricité, d'eau et de gaz sont séparés pour chaque appartement, offrant une gestion pratique et transparente des services.
Cette maison, construite dans les années 70, conserve son caractère authentique tout en offrant un potentiel de modernisation selon vos goûts et besoins. Travaux à prévoir.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Appelez Céline au 06 80 61 31 38 ou Marie-Noëlle au 07 89 58 23 81

Prix de vente : 363 000€ honoraires inclus à la charge du vendeur
DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations sur ce bien à Saint-Julien-en-Born

Général

  • Réf. : 342
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Normal

Localisation

  • Ville : Saint-Julien-en-Born
  • Code postal : 40170
  • Département : Landes (40)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 363 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 136 m²
  • Surface Carrez : 136 m²
  • Surface habitable : 136 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 2 400 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Nature du chauffage : Electrique
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Indépendante

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/326/2023/09/04/10/450/450/graphe/habitation/0/136/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/326/2023/09/04/10/450/450/graphe/habitation/0/136/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2700€ et 3710€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Saint-Julien-en-Born

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