Propriété Mimizan

Située en pleine nature, à 5mn du bourg de Mimizan et 17min des plages océanes, sur un airial de 5071 m², l’agence Force 3 Immobilier a le plaisir de vous proposer une authentique maison landaise d’une superficie habitable d’environ 120m².
La maison comprend 4 chambres, 1 cuisine, 1 séjour, 1 salle à manger, 1 salle de bains, 1 wc séparé et des joli combles aménageables.
À l’extérieur, vous profiterez d’abris en bois et d’une vaste dépendance à étage de 112 m².
Assurément un bien de charme pour les amateurs de propriétés landaises traditionnelles et au calme. A visiter absolument !
Des travaux sont à prévoir.

Contactez notre conseillère pour plus d’informations et pour planifier une visite : Céline : 06 80 61 31 38
Prix de vente : 398 000€ à la charge de l’acquéreur (soit 380 000€ net vendeur)

Date de réalisation du diagnostic : 16/05/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1520€ et 2120€/an
Prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Consommation énergie primaire : 313 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 245 kWh/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr