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T3 Aureilhan

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Appartement meublé T3 lumineux à AUREILHAN

Venez découvrir cet appartement situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée dans la petite commune d’Aureilhan, à 10 minutes à pied du lac et à environ 5 minutes en voiture de la ville de Mimizan et de ses commodités.
Cet appartement T3 meublé se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie avec cuisine moderne ouverte sur le salon/séjour, un dégagement avec placard, 2 chambres, une salle de bains, un wc séparé, un extérieur arboré privatif de 165 m² avec terrasse en composite, une place de parking privatif.
La résidence possède également une piscine collective ouverte de début juin à fin septembre, dont le locataire pourra profiter sans supplément financier.
Loyer mensuel : 850 €
Forfait charges copropriété mensuelles : 15 €
Charges Eau et Electricité : à la charge du locataire
Dépôt de garantie : 1 700 €
Honoraires à la charge du locataire : 370,50 € dont 142,50 € d’état des lieux

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 386
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Appartement
  • Disponibilité : immédiatement
  • Standing : Normal

Localisation

  • Ville : Aureilhan
  • Code postal : 40200
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 371 €
  • Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 143 €
  • Dépot de garantie : 1 700 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 57 m²
  • Surface Carrez : 57,31 m²
  • Surface habitable : 57 m²
  • Nb. de niveaux : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc : 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Convecteurs
  • Nature du chauffage : Electrique
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Meublé : oui
  • Terrasse : oui
  • Piscine : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/247/2024/09/20/7/250/250/graphe/habitation/0/57/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/247/2024/09/20/7/250/250/graphe/habitation/0/57/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1130€ et 1560€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

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FORCE 3 IMMOBILIER

21 rue de La Poste

40200 Mimizan

Téléphone : 05 58 08 00 01

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