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Bar restaurant Saint-Julien-en-Born
Murs et Fonds de commerce Bar Restaurant - CONTIS PLAGE
Vente Bar restaurant, surface 365m²
365.00 m²
Réf. : 358
Fonds de commerce - 365 m² - Saint-Julien-en-Born
Emplacement n°1 - Fort potentiel - Rare sur le secteur
A VENDRE en exclusivité les MURS et le FONDS DE COMMERCE de Bar Restaurant avec licence IV et ancienne discothèque dans la Station Balnéaire prisée de CONTIS PLAGE bénéficiant d’un emplacement privilégié de premier choix avec grande terrasse de 140 places assises, à 50m de la plage.
Ce fonds de commerce représente une affaire rare dans le secteur et offre un potentiel de développement car il bénéficie d’une fréquentation accrue pendant la saison estivale et d’une exploitation possible hors saison.
Les murs se composent :
- d’un bâtiment à usage de bar-restaurant élevé sur 3 niveaux : un sous-sol (ancienne discothèque avec réserves) d’environ 100m², un RDC de 150m² incluant 1 véranda d’environ 43m² récemment créée, et à l’étage 1 espace sous pente à aménager,
- à l’arrière, dans un bâtiment mitoyen ancien en copropriété de 2 niveaux, un appartement à rénover de 85m² avec terrasse vue dune et mer, et des réserves en sous-sol.
La vente des MURS est indissociable de la vente du FONDS DE COMMERCE.
Prix de vente du FONDS DE COMMERCE : 832 000€ FAI (soit 800 000€) net vendeur
Prix de vente des MURS : 2 080 000€ (soit 2 000 000€ net vendeur)
Soit un Total MURS et FONDS de 2 912 000€ honoraires inclus à la charge de l’acquéreur (soit 2 800 000€ net vendeur)
DPE en cours
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FORCE 3 IMMOBILIER
Informations sur ce bien à Saint-Julien-en-Born
Général
- Réf. : 358
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Fonds de commerce
- Type de fond : Bar-Restaurant
Localisation
- Ville : Saint-Julien-en-Born
- Code postal : 40170
- Département : Landes (40)
Montant
- Prix : 2 912 000 €
- Prix honoraires exclus : 2 800 000 €
- Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur
Surface / Etage
- Surface totale : 365 m²
- Surface Carrez : 365 m²
La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.
Situation de ce bien immobilier à Saint-Julien-en-Born
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