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Propriété Mimizan

Maison landaise sur un airial avec grange – MIMIZAN

Vente Propriété, 4 chambres, surface 120m²

120.00 m²

4 chambres

1 salle de bains

terrain de 5071.00 m²

Réf. : 347

Maison - 120 m² - Mimizan

Située en pleine nature, à 5mn du bourg de Mimizan et 17min des plages océanes, sur un airial de 5071 m², l’agence Force 3 Immobilier a le plaisir de vous proposer une authentique maison landaise d’une superficie habitable d’environ 120m².
La maison comprend 4 chambres, 1 cuisine, 1 séjour, 1 salle à manger, 1 salle de bains, 1 wc séparé et des joli combles aménageables.
À l’extérieur, vous profiterez d’abris en bois et d’une vaste dépendance à étage de 112 m².
Assurément un bien de charme pour les amateurs de propriétés landaises traditionnelles et au calme. A visiter absolument !
Des travaux sont à prévoir.

Contactez notre conseillère pour plus d’informations et pour planifier une visite : Céline : 06 80 61 31 38
Prix de vente : 398 000€ à la charge de l’acquéreur (soit 380 000€ net vendeur)

Date de réalisation du diagnostic : 16/05/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1520€ et 2120€/an
Prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Consommation énergie primaire : 313 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 245 kWh/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations sur ce bien à Mimizan

Général

  • Réf. : 347
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Mimizan
  • Code postal : 40200
  • Département : Landes (40)

Montant

  • Prix : 398 000 €
  • Prix honoraires exclus : 380 000 €
  • Honoraires : 4,74% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 120 m²
  • Surface Carrez : 120 m²
  • Surface habitable : 120 m²
  • Surface terrain : 5 071 m²

Pièces

  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Nature du chauffage : Bois + Electrique
  • Type de chauffage : Individuel

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/313/2023/05/16/9/450/450/graphe/habitation/0/120/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/313/2023/05/16/9/450/450/graphe/habitation/0/120/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1520€ et 2120€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Mimizan

  • Situation : Calme
  • Environnement : Boisé

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