Maison Saint-Julien-en-Born

Maison - 6 pièces - 160 m² - Saint-Julien-en-Born

Sans vis-à-vis avec vue sur la forêt - Possibilité de rentabilité locative avec le studio - Beau terrain

Située en lisière de forêt, à seulement quelques pas de Contis Plage, cette agréable maison de plain-pied en ossature bois vous séduira par son environnement paisible et sans vis-à-vis. Elle offre une surface habitable d’environ 160 m², implantée sur un terrain verdoyant de 889 m².

L’espace de vie de près de 61 m², baigné de lumière, comprend un salon chaleureux avec poêle à bois et une cuisine ouverte entièrement équipée. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative.
Deux vastes terrasses d’environ 40 m² chacune, dont une couverte, prolongent agréablement les espaces de vie vers l’extérieur.

Un studio attenant de 32 m² vient compléter le bien : idéal pour un projet locatif ou accueillir famille et amis.
Enfin, deux abris de jardin offrent des solutions de rangement pratiques.

Un cadre naturel privilégié, parfait pour une résidence principale ou une maison de vacances au calme, à quelques minutes de l’océan.
Contactez Céline au 06 80 61 31 38 afin de découvrir cette charmante maison.

Prix de vente : 467 000€ honoraires inclus à la charge du vendeur.

Date de réalisation du diagnostic : 02/06/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1550€ et 2140€/an.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 159 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Consultez les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur www.georisques.gouv.fr.